Tabac – Loto – Jeux | Civette rentable | 193 000 € de CA – 105 000 € de commissions – EBE 92 000 €

📢 À vendre : Tabac – Loto – Jeux (type civette sans presse) au cœur d’une commune dynamique de l’arrière-pays biterrois 🚬🎲

J’ai le plaisir de vous présenter une opportunité rare sur le marché : un tabac idéalement situé sur un axe passant au centre d’un village de l’Hérault, bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et régulière.

📍 Les atouts de l’établissement

✨ Exploitation simple et efficace : activité principalement axée sur la vente de tabac et les jeux, sans presse, permettant une gestion fluide et peu contraignante.

✨ Surface parfaitement optimisée :

60 m² au total

30 m² de surface de vente

30 m² de réserve et bureaux

✨ Qualité de vie particulièrement appréciable dans la profession :

Fermeture le samedi après-midi

Fermeture le dimanche

Un rythme d’exploitation rare pour ce type de commerce.

💰 Performances et potentiel

✔️ Chiffre d’affaires 2024 : environ 193 000 € HT
✔️ Commissions totales : environ 105 000 €
✔️ EBE retraité : environ 92 000 € (charges, impôts et redevance tabac inclus)

📈 Potentiel de développement intéressant avec plusieurs pistes possibles :

Mise en place d’un point café

Intégration du PMU

Développement de services complémentaires (cartes grises, relais colis, etc.)

👤 Profil idéal pour la reprise

Cette affaire conviendra parfaitement :

👉 à un couple de repreneurs souhaitant s’installer
👉 à des primo-accédants ou à des professionnels en reconversion
👉 à toute personne désirant investir dans un commerce de proximité pérenne et rentable

💼 Une affaire rare qui combine rentabilité, simplicité d’exploitation et qualité de vie.

📄 Dossier complet disponible sur demande.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.945575