PERPIGNAN 66000
VENTE FONDS ET MURS BOULANGERIE-PATISSERIE-SNACKING-ROTISSERIE EMPLACEMENT N°1 A 3 KM DE LA MER AVEC RENTABILITE EXCEPTIONNELLE SUR LITTORAL DE PERPIGNAN (66)
-
surface
550 m2
-
CA annuel
468 704€ H.T.
815 000€
Présentation du fonds de commerce : à vendre à PERPIGNAN
🔥 EXCEPTIONNELLE BOULANGERIE-PÂTISSERIE-SNACKING avec RÔTISSERIE sur la CÔTE MÉDITERRANÉENNE A VENDRE FONDS ET MURS EN TOUTE PROPRIÉTÉ ! 🔥
📍 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE N°1 : Située dans une station balnéaire ultra touristique des Pyrénées-Orientales, cette affaire bénéficie d’une visibilité premium sur un axe principal très passant, à moins de 3 km de la mer et entourée d’institutions clés (Mairie, Poste, Pharmacie…). Afflux massif de touristes : jusqu'à 150 000 habitants en été et 700 000 visiteurs/an !
💎 SUPERFICIE EXCEPTIONNELLE :
✅ 305 m² de magasin (boulangerie-pâtisserie, snacking avec salle et terrasse)
✅ Bâtiment lié à la rôtisserie dédié sur le parking (activité générant environ 90 000 € de CA HT en été, mais non exploitée en 2024 = potentiel énorme ! 💰)
✅ Parking privé de 245 m² + stationnement public à proximité
📊 PERFORMANCE & RENTABILITÉ AU TOP :
🚀 CA HT 2024 : près de 470 000 € (sans la rôtisserie !)
🚀 Rentabilité nette après achat des murs et fonds : + de 180 000 €
🚀 Si achat du fonds seul (380 000 € FAI) avec bail neuf à 4 000 €/mois : rentabilité de 135 000 € (moins de 3x l’EBE) !
👨🍳 Équipe autonome en place : 1 pâtissier + 2 vendeurs
👉 Gros potentiel de développement : exploitation annuelle de la rôtisserie, diversification de l’offre, franchise possible...
💥 Opportunité RARE avec un emplacement en OR et une rentabilité EXCEPTIONNELLE ! 💥
📞 Intéressé(e) ? Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.897180
📍 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE N°1 : Située dans une station balnéaire ultra touristique des Pyrénées-Orientales, cette affaire bénéficie d’une visibilité premium sur un axe principal très passant, à moins de 3 km de la mer et entourée d’institutions clés (Mairie, Poste, Pharmacie…). Afflux massif de touristes : jusqu'à 150 000 habitants en été et 700 000 visiteurs/an !
💎 SUPERFICIE EXCEPTIONNELLE :
✅ 305 m² de magasin (boulangerie-pâtisserie, snacking avec salle et terrasse)
✅ Bâtiment lié à la rôtisserie dédié sur le parking (activité générant environ 90 000 € de CA HT en été, mais non exploitée en 2024 = potentiel énorme ! 💰)
✅ Parking privé de 245 m² + stationnement public à proximité
📊 PERFORMANCE & RENTABILITÉ AU TOP :
🚀 CA HT 2024 : près de 470 000 € (sans la rôtisserie !)
🚀 Rentabilité nette après achat des murs et fonds : + de 180 000 €
🚀 Si achat du fonds seul (380 000 € FAI) avec bail neuf à 4 000 €/mois : rentabilité de 135 000 € (moins de 3x l’EBE) !
👨🍳 Équipe autonome en place : 1 pâtissier + 2 vendeurs
👉 Gros potentiel de développement : exploitation annuelle de la rôtisserie, diversification de l’offre, franchise possible...
💥 Opportunité RARE avec un emplacement en OR et une rentabilité EXCEPTIONNELLE ! 💥
📞 Intéressé(e) ? Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.897180
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 815 000 €Prix hors honoraires 750 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8.67% TTC
Localisation du fonds de commerce : à vendre à PERPIGNAN
66000 PERPIGNAN
Caractéristiques du bien :
| 340 937 873 802 | |
| 550 m² |
| 815 000 € | |
| 468 704€ H.T. |
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Présenté par
Romain
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